- 2012年01月25日
- 「宅建NEXT」のスマートフォン版を公開しました！昨年から引き続き、宅建NEXT体験版を無料でお試しいただけますので、ぜひ一度ご利用になってみてください。
- 2011年11月25日
- 「不動産ホームページ制作サービス」を開始！新規に宅地建物取引業の免許を取得されたお客様及びこれから宅建業を開業される予定のお客様を対象として、弊社ではこの度「不動産業者」様に特化したホームページを安価にて制作させていただくサービスを開始いたしました。
- 2011年07月09日
- 宅建講座テキストを一部改訂いたしました。ご購入いただいているお客様は「宅建講座CDアップデート情報」からご確認・ダウンロードくださいますようお願いいたします。
ネクステージサポートホームページ > 宅建講座CD > 法令上の制限、税・その他 学習のポイント - 宅建講座CD
法令上の制限、税・その他 学習のポイント
この分野からは毎年10問前後出題されます。
法令上の制限については、宅建業法と同様に理解したうえで「結論を覚える」ことで比較的容易に得点できるようになります。税法については、範囲が広く、かつ難解であるのに対して出題されるのはわずかに1問〜2問ですので決して深入りすることなく、基本的な事項をおさえておくにとどめておくべきでしょう。税法の学習に深入りするくらいなら、宅建業法と権利関係の学習時間を多めに確保するよう心がけましょう。
宅建講座CDは、WEBブラウザを利用して学習できるシステムとなっております。
単元ごとに用意されているPDFのアイコン［
］をクリックすると講座テキストを閲覧でき、また音声の再生ボタン［
］をクリックすると山元拓哉講師の音声講義がスタートします。
※本ページからは閲覧・視聴することはできません。
章  |
学習項目 |
重要度 |
時間 |
テキスト |
過去問 |
再生 |
- |
法令上の制限ガイダンス |
- |
0:08:33 |
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- |
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- |
法令上の制限全体構造 |
- |
- |
- |
- |
- |
第1章 |
都市計画区域・準都市計画区域の指定 |
★★ |
0:16:17 |
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|
第2章 |
都市計画の内容 |
★★★ |
0:50:21 |
|
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第3章 |
都市計画の決定手続き |
★★ |
0:23:43 |
|
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第4章 |
開発行為の規制 |
★★★ |
0:18:37 |
|
|
|
第5章 |
開発行為の規制手続き |
★★★ |
0:26:57 |
|
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第6章 |
建築規制 |
★★★ |
0:13:20 |
|
||
第7章 |
その他の都市計画制限 |
★★ |
0:16:01 |
|
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第8章 |
都市計画事業制限 |
★★ |
0:12:29 |
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第9章 |
建築基準法とは |
★ |
0:15:31 |
|
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第10章 |
用途規制 |
★★★ |
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第11章 |
道路規制 |
★★★ |
0:17:36 |
|
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第12章 |
建ぺい率 |
★★ |
0:21:45 |
|
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第13章 |
容積率 |
★★ |
0:34:58 |
|
||
第14章 |
防火・準防火地域 |
★★★ |
0:15:46 |
|
|
|
第15章 |
敷地面積の最低限度 |
★ |
0:25:56 |
|
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第16章 |
高さ制限 |
★★ |
||||
第17章 |
低層住居専用地域内の規制 |
★ |
||||
第18章 |
単体規定 |
★★ |
||||
第19章 |
建築確認 |
★★★ |
0:38:52 |
|
||
第20章 |
農地法 |
★★★ |
0:25:17 |
|
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第21章 |
土地区画整理法 |
★★★ |
0:36:00 |
|
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|
第22章 |
国土利用計画法 |
★★★ |
0:39:12 |
|
|
|
第23章 |
その他の法令制限 |
★★★ |
0:14:00 |
|
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第24章 |
地価公示法 |
★★ |
0:12:10 |
|
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|
第25章 |
不動産鑑定評価基準 |
★★ |
0:28:52 |
|
||
第26章 |
税法の全体構造 |
★ |
0:08:46 |
|
|
|
第27章 |
不動産取得税 |
★★★ |
0:23:51 |
|
||
第28章 |
固定資産税 |
★★★ |
0:15:56 |
|
||
第29章 |
所得税 |
★★★ |
0:36:43 |
|
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|
第30章 |
印紙税 |
★★ |
0:25:04 |
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第31章 |
登録免許税 |
★★★ |
||||
第32章 |
贈与税 |
★ |
||||
第33章 |
相続税 |
★ |
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- |
免除科目ガイダンス |
- |
- |
- |
- |
- |
第34章 |
住宅金融支援機構 |
★★★ |
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- |
第35章 |
不動産の需給・統計 |
★★ |
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第36章 |
景品表示法 |
★★★ |
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第37章 |
土地 |
★★ |
||||
第38章 |
建物 |
★★ |
